Торговый комплекс - это объединение коммерческой недвижимости и развлекательных предприятий, и точек питания и оказания разнообразных услуг на площади не меньше 4 000 квадратных метров. По определению, торговым комплексом не может считаться торговое предприятие одной направленности, и совокупность торговых компаний, не позиционирующихся в области как одна единица. Сфера торговых комплексов начал свой активный рост в 2004 году и на текущий момент продолжает развиваться: во многих регионах ему ещё весьма далеко до пика. Новые торгово-развлекательные комплексы отличаются позиционированием на больших арендаторов и на очень крупные торговые секции для них. Явно виден рост роли развлекательных секций таких комплексов и стремление к формированию своих коммерческих зон, привлекающих посетителей масштабами. Для современных ТЦ часто характеры удобные подъезды, крупные стоянки и расположение около важных транспортных узлов или престижных жилых районов. Ситуация с престижностью торговых центров такова, что на время открытия в среднем занимается уже 80% площадей, сдаваемых в аренду. Явно наблюдается тенденция увеличения размеров арендаторов и уменьшения стоимости аренды в зависимости от длительности договора и размеров арендуемой секции. Социальное значение ТРЦ растёт с каждым годом: фактически, их можно назвать полноправной частью развлекательной и культурной составляющих целых районов города. Усиливается значение управляющего звена: выбор стратегии продвижения является фактором, влияющим на очень существенные прибыли предприятия, финансирующей проект.

Источник: otvertki.net